!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (formalnie lokal mieszkalny) położony w miejscowości Szyce, gm. Wielka Wieś. Budynek o pow. użytkowej 116,11m2, pow. podłóg 128,62m2, pow. całkowitej 177,22m2 usytuowany na ogrodzonej działce o pow. 4,52 ara . Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie utwardzoną drogą prywatną.

Dom z trzema sypialniami, dwoma balkonami, dwiema łazienkami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku . Dom wybudowany wg. projektu firmy Archon "Dom w Perłówce" .

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,35m2), hol (3,91m2), łazienka (3,52m2), garderoba (2,17), garaż (17,91m2), kotłownia (5,44m2), salon + jadalnia (19,16m20, kuchnia (8,47m2) - razem 62,93m2
Poddasze: hol (3,36m2), pom. gospodarcze (1,87m2), pokój (12,27m2), pokój (11,99), łazienka (5,66m2), pokój (13,59m2), schody (4,44m2) - razem 53,18m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu klasy C16/B20,
ściany zewnętrzne 20cm porothen 25,
tynki wewnętrzne gipsowe,
płyty gipsowo kartonowe o zwiększonej ognioodporności F grubość 12,5mm na ruszcie metalowym w łazienkach dodatkowo o zwiększone wodoodporności FH2,
ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,
grzejnik łazienkowy elektryczny,
wyłaz schodowy,
wyłaz dachowy,
pokrycie dachu dachówka betonowa,
więźba dachowa folia paroprzepuszczalna,
wyłaz dachowy na dach,
poddasze - wełna mineralna 30 cm,
okna PCV,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
rynny z tworzywa sztucznego,
tynki zewnętrzne,
wylewki cementowe,
ogrodzenie budynku - ogrodzenie panele,
drzwi zewnętrzne,
miejsce postojowe i dojście do budynku w kruszywie, za dopłatą możliwość w kostce,
doprowadzenie instalacji pod uzdatniasz (osprzęt po stronie kupującego,
doprowadzenie instalacji pod klimatyzację (osprzęt po stronie kupującego),
drzwi garażowe (bez napędu),
rozprowadzenie mediów wew. i zew. gaz, prąd, wod-kan, co. gaz,
zamontowane zbiorniki na deszczówkę (pompa i wąż po stronie kupującego),
kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny ze sterownikiem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W promieniu 1km: Urząd Gminy, paczkomat, bankomat, piekarnia, fizjoterapia, sklep, plac zabaw. Najbliższy przystanek MPK zaledwie 300m , komunikację dodatkowo usprawnia biegnąca nieopodal droga krajowa 94. Zespół szkolno-przedszkolny 2km. Ewidencyjna granica Krakowa 2km.

Planowany odbiór: II KW 2026r.

Cena: 1.199.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,1100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY =6882564

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo